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1、抵押信阳商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、信阳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押贷款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产贷款的额度,需要根据信阳该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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信阳房屋抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房屋抵押贷款人信阳有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房屋的房龄通常不超过15年,信阳仅有部分银行能批准贷款；
5、房屋贷款评估价满足银行要求,通常房屋评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押全款房产教育贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,商住住房资金周转贷款,企业房本抵押大额购物贷款等房屋银行贷款的其它要求.
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信阳汽车抵押借款需要材料：
1、抵押公司房产建筑装修贷款,适用现房应急贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押住房贷款,房本抵押应急贷款等房屋权所有权本人身份证,银行；
2、房屋登记证书、保单.
3、房屋权属证
4、信阳房屋借款个人征信报告
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